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CR des conseils municipaux

 

urbanisme

La direction des supermarchés discount Aldi, installée à Bois Grenier près d'Armentières, a déposé en date du 31 juillet 2009, en mairie de Lys lez Lannoy, une demande de permis de construire.  

Aldi a investi les locaux situés à l'angle de la rue du Riez d'Elbecq et de la Papinerie (à côté du restaurant les Pyramides), locaux laissés vacants depuis 2007, année où la société Promod s'installe dans la zone du Beck à Wattrelos.

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C'est donc un nouveau supermarché, flambant neuf qui remplaçe ces locaux longtemps taggués et laissés à l'abandon depuis ce départ...
Aldi vient donc occuper la parcelle de 5987 m², et les 1232 m² de bâti rénové dont 886 m² sont ouverts au public et 350 m² pour le personnel et pour le stockage. Un superbe parking entoure la bâtisse.

Après Lidl, un 2ème supermarché "hard discount" vient donc enrichir le paysage commercial du coin... Les Lyssois, Toufflersois mais aussi Leersois peuvent se réjouir de l'accueil très chaleureux de cette nouvelle enseigne et le public a répondu présent à ce rendez-vous d'ouverture récente.

Bravo à la municipalité de Lys lez Lannoy...
Après de nombreuses années de demande des minorités au conseil municiapl de Leers, la majorité a décidé enfin de rattraper son retard en matière de logement dit "social" ( La loi dite SRU oblige les communes à avoir dans son parc locatif 20 % de logement social). Ces logements permettront notamment d'installer des jeunes couples mais surtout des familles à faible revenus. Le groupe scolaire du Buisson pourrait sauver ses futures éventuelles fermeture de classes...
Ce programme décidé lors du précédent mandat permet la construction d'appartements et de maisons en location mais aussi en accès à la propriété. C'est ce qu'on appelle la mixité sociale. Ces constructions sont érigées par la société Promogim. Les maisons construites sont décorées interieurement.
Les premières maisons sont en cours de livraison. Pour ce qui est des locations, les premières familles devraient arriver début de l'été...
Quelques photos du site:

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Nous souhaitons à tous ces nouveaux habitants une excellente installation.
Notre groupe a été interpelé par des leersois habitant ladite rue. Ces Leersois sont abasoridis et ne comprennent ce revirement de situation de la mairie. Notre groupe a soutenu depuis des mois l'action de ces citoyens "malmenés" par la majorité acteulle.
Nouveau rebondissement dans ce feuilleton digne des grandes sagas de l'été: Le maire souhaite mainteant préempter des propriétes dans ce quartier dont il n'a que faire...Parcelles cadastrales non prévues dans la réserve faites dans le POS (POS) par la communauté urbaine de Lille.
Nous allons dons interpeler le 1er magistrat pour connaitre les nouveaux projets prévus pour lesdites parcelles.Tout cela est nouveau et aucune décision n'a été prise en conseil municipal. Aucune infrmation aux minorités. Encore un bel exemple du manque de démoratie du maire en place

N'oublions que c'est quand
même du denier public qu'il s'agit et donc de vos impôts; Notre groupe sera très vigilant sur ce nouveau feuilletoin polito-financier...
Leers le 27 juillet 2009,

Depuis 2 mois, la rue Jules Ferry est en travaux. On fait des trous. On rebouche. on redébouche...Les voitures abiment leurs pneus, amortisseurs...De nombreux dénivelés existent
Les riverains nous interpellent devant la lenteur des travaux et surtout du fait que les poubelles ne sont pas toujours vidées.
Nous rappelons aux usagers que ceux-ci peuvent appeler la mairie au 03.20.200.600 pour se plaindre que celles-ci sont pas ramassées par la société ESTERRA.
La mairie doit faire respecter son arrêté de voirie - pris par le Maire- demandant à la société exécutant les travaux de se charger également du rapprochement des poubelles pour que celles-ci soient accessibles de la société ESTERRA.

N'hésitez donc pas à écire à Monsieur le Maire ou à appeler la mairie. Celle-ci est ouverte même si ce sont les vacances d'été...
Merci de votre compréhension.
Nous interpellons de suite les services municipaux.

Les habitants de la rue de la Dédicace sont bien "remontés" contre la Mairie de Leers, en  particulier contre son Maire et son Adjoint tà l'Urbanisme...
En effet, la majorité municipale a décidé au dernier conseil municipal d'imposer à cette impasse tranquille d'une cinquantaine de maison  une desserte à la nouvelle résidence de 80 logements rue Hoche (Quartier du Moulin) qui devrait voir le jour en 2012...La route ainsi créée serait en sens unique et se terminerait par un "stop" rue Hoche où la visibilité est déjà inexistante pour les automobilistes. Qu'en sera-t-il avec encore plus de trafic ?
Le projet est grotesque et insensé. LMCU ( Lille Métropole Communauté Urbaine), chargée de la création de cette nouvelle voirie, abattrait deux maisons génantes, des garages, empiéterait sur certains terrains.. Il serait même question de prééemption.
L'idée émane du Maire de Leers en personne; celui-ci tient ses positions et ne veut rien lâcher.

Résultat:

- Les groupes d'opposition ont voté à l'unanimé contre (5 voix)
- Nord Eclair et la Voix du Nord ont relaté les faits. la télé est venue, la radio également...
- Une pétition a été signée par près de 80 personnes (Rue de la dédicace et Rue Hoche) contre la mise en place de ce projet
- des rencontres avec la communauté urbaine, le Maire, ses Adjoints, ont eu lieu : sans résultat

Les esprits s'échauffent. Le maire de Leers est allé jusqu'à négocier l'accès au réseau de gaz, la mise "au tout à l'égout", des places de parking supplémentaires afin que son projet "passe " (même en force s'il le faut...)

Une rencontre a lieu avec le 1er magistrat ce mardi 23 décembre 2009 en mairie. Espérons que le Père Noël apportera un début de bonne nouvelle pour ces citoyens leersois.

Ces citoyens ont demandé l'aide de notre groupe et nous les soutenons depuis que le projet a été dévoilé. Nous sommes résolument contre ce dossier ubuesque; en effet, d'autres solutions existent sans perturber la tranquillité et la bonne entente de ce quartier. Il suffirait peut-être d'écouter les leersois...

Bon courage à ces leersois. Nous vous soutenons. Merci de votre accueil chaleureux dans votre si beau quartier. Nous vous souhaitons néanmoins de bonne fêtes de fin d'année.

A bientôt
André NOWAK et Christelle LESTIENNE
Conseillers municipaux.

Reportage "photos":


 Voici l'emplacement de l'arrivée de cette "future voie" dans la rue Hoche. La voie d'accès est actuellement privée.
La maison de gauche murée serait abattue...pour créer une voie d'une largeur d'environ 9 m de large.
Cette "nouvelle voie" devraient longer l'entrée de ces maisons situées à...1 m.













 Voici la route (Rue Hoche) sur laquelle arriverait cette "future voie"
La maison blanche obstrue complètement la visibilité...
Le soir venu, les phares des voitures arrêtées au "stop" éclaireront les fenêtres des riverains situées à droite de la photo...












Le photographe a pris du recul. Au loin se trouve l'arrivée sur la rue Hoche














Encore du recul.
Le garage et l'atelier de M.Dessauw "seraient démolis...
La haie sur le côté droit arrachée...
















Encore du recul...
Admirez l'accès des garages qui donnerait sur une voirie à "grande circulation"...











Le garage de Monsieur Vandermaelen passerait aussi "à la trappe" et les haies du fond arrachées.
Leers le 03 octobre 2008,

Depuis le 1er octobre 2007, la législation en matière d'urbanisme a changé. il est indispensable de l'appliquer sinon vous risquez une amende ou un démontage en cas de travaux non déclaré.

Toutes villes de + 10 000 habitants traitent à l'interne, depuis quelques années, tous les dossiers de demande de travaux. En voici les principaux:

- Déclaration préalable (DP) pour des travaux d'extension de bâtiments de -20 m2 (abri de jardin, garage,pièce supplémentaire...) ou pour des travaux de clôture, pose de vélux, de rénovation de façade...L'étude est fixée à 1 mois sauf en cas de consultation extérieure (Architecte bâtiment de France,..)
- Permis de construire (PC) pour toute construction de + 20 m2. L'étude est ficée à 2 ou 3 mois maximum sauf consultation externe.
Attention pour ces deux cas, vous êtes limité par un COS (coefficient d'occupation du sol) selon la zone urbaine dans laquelle vous habitez et par des paramètres du dernier PLU (Plan local d'urbanisme) voté par LMCU en 2004 sur propostion du conseil municipal.
Vous devrez également calculer les surfaces et savoir quelle type de surface est concernée pour votre nouvelle construction (SHON: surfaces d'oeuvres nettes ou SHOB: surfaces d'oeuvres brutes).
- Permis de démolir (PD) pour toute démolition partielle ou totale.

Pour toute Ville, c'est le Maire qui signe, au final,  l'arrêté relatif à votre demande (refus ou acceptation)

Pour la Ville de Leers, ces dossiers sont traités encore par la DDE (Direction de l'équipement). On parle de rétrocéder cette mission aux villes de +7000 habitants dans un avenir + ou - proche afin de priviligier la proximité.

Dans tous les cas, le document administratif délivré par le Maire est attaquable, en cas de litige,  auprès du tribunal administratif par n'importe quel citoyen. Vous avez 2 mois après son affichage sur site pour réagir. C'est une procédure gratuite sans aide obligatoire d'un avocat. Les décisions sont également consultables en mairie sur les panneaux réservés à cet effet.

Depuis quelques semaines le cadastre est consultable sur internet.

En résumé, avant d'entamer des travaux qui vont modifier la conception de votre terrain, mieux vous renseigner au service technique de la mairie de Leers situé au 2ème étage du nouveau bâtiment et éviter d'être dans l'illigalité.
Notre groupe a cassé par exemple, il y a quelques temps, un permis attribué illégalement ou encore recemment sur des questions de voisinnage non résolues par l'équipe en place...

Voici pour conclure quelques liens utiles:

- Consultation du cadastre et ainsi mieux connaitre son terrain ou celui du voisin...: www.cadastre.gouv.fr
- Connaitre les règles d'urbanisme des villes de la communauté urbaine de Lille (PLU par exemple): www.lmcu.fr
- Site de votre  mairie:
www.mairie-leers.fr
- Site national pour des questions d'urbanisme; vous pouvez y télécharger tous les documents indispensables mais aussi les formulaires officiels: www.urbanisme.equipement.gouv.fr


Vous pouvez toujours nous contacter si vous avez des questions d'urbanisme à nous poser ou encore si vous avez des problèmes de voisinnage... Mail:
enavantleers@free.fr. Nous ne manquerons de vous rappeler rapidement.

L'Architecture est une expression de la Culture...

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